Finito il caos del 110%, si torna alla normalità. Ma ristrutturare conviene ancora fiscalmente? Sì, se sai quale bonus usare.
Nel 2026 il panorama è più stabile. Ecco le agevolazioni principali che stiamo applicando ai cantieri dei nostri clienti a Trapani e Marsala.
1. Bonus Casa (Ristrutturazione)
È il classico 50% su una spesa massima di 96.000€. Lo recuperi in 10 anni dalle tasse. Copre quasi tutto: demolizioni, nuovi impianti, pavimenti, bagni. È la base di ogni nostro progetto residenziale.
2. Sismabonus (Fondamentale in Sicilia)
La provincia di Trapani è zona sismica. Se facciamo lavori strutturali (es. rifacimento tetto, cordoli, consolidamento bagli), puoi accedere a detrazioni più alte. Questo è cruciale per chi compra ruderi.
Rifare il cappotto termico o gli infissi rientra spesso nell'Ecobonus, cumulabile col Bonus Casa.
Cessione del Credito: Esiste ancora?
In linea di massima no, salvo casi eccezionali o specifici accordi bancari per redditi bassi. Oggi devi avere la capienza fiscale (pagare abbastanza tasse IRPEF) per recuperare i soldi. Per questo facciamo sempre una simulazione fiscale col tuo commercialista prima di iniziare.
Vuoi calcolare il risparmio fiscale?
Non lasciare soldi sul tavolo. Pianifichiamo i lavori per massimizzare le detrazioni.
Consulenza Fiscale Tecnica