Quanto costa ristrutturare casa a Trapani nel 2026?

"Quanto mi costerà?" È la prima domanda. La risposta onesta è: dipende da dove costruisci. Ristrutturare a Favignana non costa come a Castelvetrano. Ecco i numeri reali.

Molti portali online sparano cifre generiche ("300€ al mq"). Diffida. In Sicilia Occidentale, nel 2026, i prezzi sono cambiati a causa della scarsità di manodopera qualificata e dell'aumento dei materiali.

I Prezzi al Metro Quadro (Range 2026)

Basandoci sui nostri ultimi cantieri tra Trapani, Marsala e Partanna, ecco una stima realistica per una ristrutturazione completa (impianti, pavimenti, infissi):

• Ristrutturazione Standard: 700€ - 900€ al mq.
• Ristrutturazione di Pregio (High-End): 1.000€ - 1.500€ al mq.
• Restauro Conservativo (Bagli/Rustici): 1.200€ - 1.800€ al mq (include consolidamento strutturale).

Il "Fattore Isola": Favignana, Levanzo, Pantelleria

Se il tuo immobile è sulle isole, devi aggiungere un 30-40% in più ai costi sopra indicati. Perché? Logistica. Trasportare materiali via nave, vitto e alloggio per gli operai, smaltimento macerie complesso.

Una finitura di pregio incide sul costo, ma aumenta il valore dell'immobile in caso di rivendita.

Come evitare che i costi lievitino?

L'unico modo per blindare il budget è il Computo Metrico Estimativo dettagliato. Non accettare preventivi "a corpo" o "chiavi in mano" senza una lista dettagliata di ogni singola voce (quante prese? che marca di piastrelle?). Noi lavoriamo solo così.