Hai trovato l'acquirente, avete concordato il prezzo, ma il tecnico della banca ha bloccato il mutuo per una "difformità". E ora?
È l'incubo di ogni venditore a Trapani: scoprire a un passo dal rogito che la veranda, il tramezzo o la finestra non corrispondono al progetto in Comune. Se non risolvi subito, l'acquirente può chiedere il doppio della caparra.
Sanatoria Ordinaria vs CILA in Sanatoria
Non tutti gli abusi sono uguali. Noi interveniamo rapidamente per capire in quale casistica rientri:
- Opere Interne (Spostamento muri/porte): Si risolve velocemente con una CILA in Sanatoria. Paghi la sanzione (1.000€) e in pochi giorni sei in regola.
- Aumenti di Volume (Verande chiuse/Stanze in più): Qui serve l'Accertamento di Conformità. È più lungo e complesso. Se l'opera non rispetta le regole attuali, va demolita (o rimossa) prima della vendita.
Il nostro team si attiva con procedura d'urgenza presso gli uffici tecnici per sbloccare le compravendite.
La vendita è a rischio?
Non perdere tempo. Inviaci la planimetria per una diagnosi immediata.
Sblocca la Compravendita